부동산 수요예측
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자유를 위한 성장(Growth for Freedom) | 팩트체크
2019-07-19 11:33:18
부동산 시장이 안정기에 들어서면서 향후 특정지역의 가격에 대한 향방에 혼란을 느끼고 있는 분들이 많습니다. 기본적으로 부동산 가격에 대한 예측은 수급을 바탕으로 많은 변수를 고려해야 합니다. 이때 수요와 공급 중 공급은 입주물량에 대한 개략적인 예측이 가능한데 반해 수요예측은 고수들도 힘들어 하는 부분입니다. 수요예측은 수요자에 대한 심리와 인구의 이동 및 호재와 악재 등에 대한 복합적인 분석이 필요하기 때문입니다.
이로한 부동산 시장의 수요예측, 과연 어떻게 접근하면 좋을까요?
통계청에서 2018년 3월에 발표한 '2017 한국의 사회지표'와 최근 보도한 '2017년도 주거실태조사 결과'자료를 바탕으로 그 힌트를 얻을 수 있을 것 같습니다.
아울러, 금감원에서 발표한 Working paper의 SI가 HPI에 미치는 영향에 대해서도 간략히 알아보겠습니다.
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